2018〜2025年築, 専有面積55.29㎡〜75.29㎡の平均販売価格
東京都
226.5万円/㎡
前年比+25.9%
新宿区
303.2万円/㎡
前年比+54.3%
オープンレジデンシア高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分
2023年築 / 13階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 65.29㎡の場合
相場
14,907万円
228.3万円/㎡
10,165
13,326
16,487
19,648
AI査定結果
推定相場価格
14,907万円
228.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,326万円〜16,487万円
204.1万円/㎡〜252.5万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月17日
オープンレジデンシア高田馬場
13,200万円（202.2万円/㎡）/ 13階 / 65.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は205.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 13,200万円 | 202.2万円 | 13階 | 65.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 13,600万円 | 208.3万円 | 13階 | 65.29㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/04/14 | 13,480万円 | 206.5万円 | 13階 | 65.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は191.05万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | オープンレジデンシア高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅6分 | 13,200万円 | 202.2万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 14,480万円 | 191.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 10,980万円 | 187.7万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/09 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 10,800万円 | 177.4万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 11,850万円 | 166.4万円 | 71.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/30 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 10,380万円 | 192.4万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 10,480万円 | 183.8万円 | 57.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/02 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 9,380万円 | 170.1万円 | 55.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/04 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 11,300万円 | 211.2万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 12,980万円 | 241.0万円 | 53.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/02 | グランドメゾン新宿曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 11,400万円 | 164.3万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/16 | プラウド神楽坂マークス 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅3分 | 9,000万円 | 172.8万円 | 52.07㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/27 | オープンレジデンシア神楽坂ファースト 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅1分 | 12,800万円 | 233.6万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、新宿区では54.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライフピア新宿中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 4分
2013年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
アパガーデンズ新宿戸山公園
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
2004年築 / 11階建 / 145戸 / SRC造
朝日クレス・パリオ西落合
東京都新宿区西落合四丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 8分
1996年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
レクセル下落合第1
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1995年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
シャンブル牛込
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 2分
1978年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
プレシス新宿柏木
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 8分
2015年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
セザール西落合
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 1分
2001年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
ライオンズマンション上落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 6分
1999年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
牛込ハイマンション
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
ハイムトーシン
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1976年築 / 6階建 / 10戸 / RC造